法律分析：抵押担保是一种常见的贷款方式，借款人需要抵押个人财产作为担保以获得贷款。在此过程中，借款人的各项权益需要得到保障。首先，借款人需明确抵押物的权益归属及使用条件；其次，借款人需要了解抵押物的评估价值是否公正；最后，如有违约风险，借款人需要保障法定程序的公正性。这些都是保护借款益的重要措施。
法律依据：
1.《中华人民共和国合同法》第十一条："当事人订立合同，应当遵循自愿、平等、有偿和诚实信用原则。"
2.《中华人民共和国抵押法》第二十四条："债务人和抵押权人应当协商拟定抵押物的保管和使用办法。"
3.《中华人民共和国担保法》第二十三条："担保人或者经担保人同意的第三人，有权要求查封、扣押或者拍卖担保财产。"
4.《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条："被告不到庭或者在庭审中拒绝答辩，又有证据证明原告的诉讼请求成立的，人民可以判决原告胜诉。"